CDA數據分析師 出品

編輯：Mika

對于剛剛走出校門的畢業生們而言，還沒從大學畢業的傷感中走出來，緊接著就要面臨求職和租房的雙重壓力！

在經歷過找工作這場緊張的“戰役”后，租房住又成為他們面臨的一大難題。離開了年租金1000的宿舍，搬到了一個月1000多塊的蝸居小屋，以前住的是城市中心地段，現在住在城市邊緣都嫌租金貴。

費勁千辛萬苦拿到offer，心懷夢想的畢業生們還以為能夠在大城市開展一番事業，大展宏圖，從此走上人生巔峰，結果卻在高昂的租金面前輸得一敗涂地。選地段還是看價格，拼房還是獨住，成為每個畢業生在租房的過程中不得不面對的問題。

今天我們就用數據來看看，今年這屆畢業生們的就業租房情況如何。

2021屆畢業生人數達909萬，人數再創新高

▲ 數據來源：國家統計局 第七次全國人口普查公報

這屆畢業生有多少人？第七次人口普查數據中提到，全國人口中，擁有大學（指大專及以上）文化程度的人口為2.18億人，占比約15.5%；北京、上海、天津的大學文化程度人口占比相對較高。教育部數據顯示，2021屆全國普通高等學校畢業生人數達909萬，同比增加35萬，人數逐年增加。

58安居客房產研究院針對今年的畢業生租住情況發布了《2021年畢業生就業居住調研報告》（下文簡稱《報告》），下面我們來具體看看。

▲ 圖源：58安居客房產研究院調研《2021年畢業生就業居住調研報告》

首先在性別方面，本次參與《報告》調研的2021屆畢業生中男性占比50.3%，女性占比49.7%，畢業院校均位于一線及部分二線城市；其中絕大多數為95后，占比80.5%，1999年出生的畢業生占比最多；情感方面，超過半數的畢業生為單身，占比60.7%。

▲ 圖源：58安居客房產研究院調研《2021年畢業生就業居住調研報告》

學歷方面，可以看到參與《報告》調研的畢業生中78.3%的人最高學歷為本科，11.7%的畢業生學歷為?？?，本科以上學歷的畢業生中，就讀于普通本科的占比76.8%，就讀于211/985院校的占比11.5%。

三成畢業生已就業，90后畢業生近半數已找到工作

那么這屆畢業生們都找到工作了嗎？

▲ 圖源：58安居客房產研究院調研《2021年畢業生就業居住調研報告》

調研數據表明，截止5月底，已有33.9%的畢業生已經找到工作，超六成畢業生仍在求職道路上。年齡方面來看，90后畢業生基本是研究生學歷，約五成已就業；95后畢業生多為本科學歷，已就業人數占比約三成。

超八成畢業生選擇留在畢業所在城市

畢業后，該何去何從？到底是留在讀書所在的城市，換個城市闖闖還是回家鄉？這恐怕是畢業生們都要面臨的靈魂拷問。

▲ 圖源：58安居客房產研究院調研《2021年畢業生就業居住調研報告》

讓我們看看這屆畢業生們都怎么選。在調研中，有85.7%的畢業生選擇留在就讀大學的城市繼續求職就業，另外14.3%的畢業生選擇去其他城市闖蕩。對生活環境和親友圈子更加熟悉讓畢業生“留下來”，尋求更好的發展，更好發揮專長讓畢業生們“走出去”。

就業機會是畢業生選擇城市的首要考慮因素

在選擇就業城市時，畢業生們都會考慮哪些因素呢？

▲ 圖源：58安居客房產研究院調研《2021年畢業生就業居住調研報告》

對于北上廣深四個傳統一線城市來說，就業機會較多、經濟實力強、區位優勢是主要吸引著畢業生們的因素。

與此同時，近年來新一線城市的發展也不容小覷，成都、重慶、杭州、武漢、西安、天津等15個新一線城市也吸引著畢業生們，尤其是離家近、飲食習慣適宜、氣候環境條件好等因素。

在求職時，畢業生最看重薪酬和個人發展

在找工作時，哪些點最吸引畢業生們呢？

▲ 圖源：58安居客房產研究院調研《2021年畢業生就業居住調研報告》

參與調研的畢業生中，研究生更關注公司的性質，而本科生則更關注個人發展，大專畢業生對于工作時間更為關注。

同時我們發現，城市層面來看，一線城市的畢業生會更關注薪酬待遇和公司規模，相比起來，新一線城市的畢業生則更關注工作地點和工作性質。

36.5%畢業生已租房 兩成新一線城市畢業生無需租房

了解完畢業生的基本情況和求職選擇，下面再一起看看租房這個大難題吧。

▲ 圖源：58安居客房產研究院調研《2021年畢業生就業居住調研報告》

在參與調研的2021屆畢業生中，有36.5%的畢業生已經租房，44.0%的畢業生正準備租房。

從不同城市級別來看，一線城市的畢業生近一半已租房，占比為45.4%，高于新一線城市畢業生。約兩成新一線城市的畢業生不需要租房，15.9%的新一線城市畢業生住在父母家，無需租房。

5-8月為畢業生租房熱季

▲ 圖源：58安居客房產研究院調研《2021年畢業生就業居住調研報告》

隨著畢業臨近即將搬離校園，以及工作逐漸確定下來，在每年的5到8月都為畢業生租房熱季，74.2%的畢業生會在此時間段租房。這點無論是一線城市的畢業生和新一線城市的畢業生都是一樣的。

畢業生租房時，關注房屋內部新舊、配套、裝修等因素

在租房時，除了地理因素，對于房屋的內部調節，畢業生們最關心哪些因素呢？

▲ 圖源：58安居客房產研究院調研《2021年畢業生就業居住調研報告》

通過調研可以看到，畢業生們在選擇租住房源時，最為注重房屋內部的新舊程度、室內配套及內部裝修，值得注意的是一線城市畢業生對于這些因素的關注度占比高于新一線城市畢業生。

畢業生多關注靠近公司、地鐵站/車站的房源

除了房屋的內部設施，租房最最重要的就是地理位置了。

▲ 圖源：58安居客房產研究院調研《2021年畢業生就業居住調研報告》

參與調研的畢業生希望租住在靠近公司、或者靠近地鐵站/車站等交通便利的地方，選擇這兩項的畢業生準備均接近五成。交通便利，離公司離車站近就意味著更短的通勤時間，能少擠擠地鐵和公交，更意味著能多睡一會兒。

五成畢業生可接受的單程通勤時長在30分鐘-1小時之間。但由于租金等現實原因，畢業生最終租住的房源可能不盡如人意，約40%畢業生能接受單程通勤時間在1-1.5小時之間。

裝修風格上，畢業生更樂于選擇全裝修房源

在租房的裝修上，畢業生們又有什么需求呢？

▲ 圖源：58安居客房產研究院調研《2021年畢業生就業居住調研報告》

參與調研的畢業生中，可以看到大家更樂于選擇全裝修的房源，有64.8%參與調研的畢業生表示會選擇家具齊全的全裝修房源，33.7%的畢業生會選擇家具家電自理的簡裝修房源。

裝修風格方面，選擇簡美、北歐這種比較簡約舒適風格的畢業生稍多，占比均為20%左右，11.7%的畢業生表示對裝修風格沒有傾向性。

超過七成的畢業生選擇合租

租房，對于剛畢業的大學生來說，即是畢業后進入社會的第一個落腳點，又是未來工作之余的溫馨港灣。

在一線城市以及新一線城市中，2000元以下的房屋選擇實際上并不多。單獨租一套一居室，租金基本上在3000元左右，甚至更高。

▲ 圖源：58安居客房產研究院調研《2021年畢業生就業居住調研報告》

因此大部分的畢業生選擇了合租，在參與調研的畢業生中，選擇合租的占比76%，其中大部分畢業生選擇單獨租住一間房，在價格合適的同時也保證生活的私密性。

愛干凈、社會關系簡單、有相同愛好成為畢業生選擇合租對象的首要要求。

近半數畢業生租金在1001-1500元/月

除房屋室內配套設施及周邊環境外，房屋的租金也是畢業生考慮的主要因素。而且剛走出校門的畢業生們而言，對租金更加敏感。

▲ 圖源：58安居客房產研究院調研《2021年畢業生就業居住調研報告》

46.5%的畢業生租房的租金范圍在1001-1500元/月，在1501-2000元/月的畢業生占比30.6%。一線城市畢業生租金在2001元/月以上的占比高于新一線城市畢業生。

61.7%的畢業生靠個人工資支付租金

▲ 圖源：58安居客房產研究院調研《2021年畢業生就業居住調研報告》

參與調研的畢業生中，有61.7%的畢業生靠個人工資支付租金，同時也有三成畢業生需要父母家人的資金支持；其中有11.3%的畢業生需要家人支付全部的租金。使用個人工資支付租金的畢業生中，有61.1%的畢業生租金占工資比例為20%左右。

你還記得第一次租房的經歷嗎？

在租房的過程中

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