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五大數據飆出樓市版“速度與激情”_數據分析師
2015-04-15
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五大數據飆出樓市版“速度與激情”_數據分析師


好萊塢大片《速7》在中國上映，一天飆出三項票房紀錄。

飆車場面已夠刺激，而上周樓市的幾組數據也如票房一樣一浪高過一浪，讓業內人士看著酣暢淋漓。

數據1：青島市北區、城陽區、黃島區、即墨、平度共有23個萬科樓盤，成為千億房企青島樓盤數量之最。

——“南萬科北萬達”的說法由來已久，萬科在青島穩占23個樓盤項目，全年銷售額達到2180億元，保持國內專業住宅開發商的龍頭地位。

數據2：網傳青島碧桂園曾有“4分鐘賣一套房”的紀錄，看來“低價快銷”的策略著實有效。

——最近，一則“中國平安入股碧桂園”的消息，傳遍大江南北。碧粉們說，這是一次雙贏的合作。平安選擇了碧桂園，“聯姻”的一項核心內容就是，與其攜手開拓碧桂園逾200多個項目、超過35萬戶業主的社區資源。

數據3：市北區唯一的疊墅項目260萬/套起售，中海成為中國最會“賺錢”的房企。

——有人說，地產國企不是在改革，就是在改革的路上。中海地產最終成為中建系統地產業務的主上市平臺，股價應聲上漲近兩成，創出多年來新高。

數據4：綠城在青島的超高端項目深藍中心均價高達7萬元/平方米，即便是最小的260平方米戶型，總價也要近2000萬元，可見綠城地產在青島的雄厚實力。

——宋衛平回歸綠城，受到了綠粉們的熱烈歡迎，同時他的青島之行在地產圈引起了一陣熱議。綠粉們發問，綠城在青島應該是高價盤，這么高的價格市場能否認可？因此，宋回歸后的綠城能否發展順利，有待時間的檢驗。

數據5：上周四（4月8日）出現青島二手房周成交“史上”高點——180套/天。

——之所以會出現這樣的高點，原因在于準備與年后結婚或者買學區房，還有部分是年前滯留的客戶。至于這樣火爆的成交景象是否會持續影響下去，要看政策和市場，兩者缺一不可。


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